ট্রাম্প টাওয়ার কলকাতাকে ঘিরে বড়সড় বিতর্কের সূত্রপাত। শহরের অন্যতম অভিজাত ও বহুচর্চিত আবাসন প্রকল্পের বিরুদ্ধে বিস্ফোরক অভিযোগ তুলেছেন তৃণমূল বিধায়ক জাভেদ আহমেদ খানের পুত্র তথা কাউন্সিলর ফয়েজ আহমেদ খান। তাঁর দাবি, কলকাতার ট্রাম্প টাওয়ারের সম্পূর্ণ ৪২ তলাই নিয়মবহির্ভূতভাবে নির্মিত হয়েছে। এই অভিযোগ সামনে আসতেই আবাসন শিল্প, রাজনৈতিক মহল এবং ফ্ল্যাট ক্রেতাদের মধ্যে শুরু হয়েছে তীব্র জল্পনা।
ফয়েজ আহমেদ খান প্রকাশ্যে দাবি করেছেন, ট্রাম্প টাওয়ার কলকাতা নির্মাণের ক্ষেত্রে একাধিক নির্মাণবিধি লঙ্ঘন করা হয়েছে। তাঁর বক্তব্য, প্রয়োজনীয় অনুমোদন এবং নির্ধারিত নিয়ম মেনে প্রকল্পটি গড়ে তোলা হয়নি। যদিও এই অভিযোগের পক্ষে এখনও পর্যন্ত কোনও সরকারি তদন্ত রিপোর্ট প্রকাশ্যে আসেনি, তবুও তাঁর মন্তব্যকে ঘিরে চাঞ্চল্য ছড়িয়েছে।
কলকাতার অন্যতম প্রিমিয়াম আবাসন প্রকল্প হিসেবে পরিচিত ট্রাম্প টাওয়ার দীর্ঘদিন ধরেই আলোচনার কেন্দ্রবিন্দুতে। বিলাসবহুল ফ্ল্যাট, অত্যাধুনিক সুযোগ-সুবিধা এবং আন্তর্জাতিক ব্র্যান্ডিংয়ের কারণে এটি শহরের উচ্চবিত্ত ক্রেতাদের কাছে বিশেষ আকর্ষণের কেন্দ্র হয়ে উঠেছিল।
উল্লেখ্য, কলকাতার ট্রাম্প টাওয়ার (Trump Tower Kolkata) প্রকল্পটির ডেভেলপার হল ভারতের রিয়েল এস্টেট সংস্থা ট্রিবেকা ডেভেলপার্স (Tribeca Developers), ইউনিমার্ক গ্রুপ (Unimark Group) এবং আরডিবি গ্রুপ (RDB Group)। মার্কিন প্রেসিডেন্ট ডোনাল্ড ট্রাম্পের সংস্থা ‘দ্য ট্রাম্প অর্গানাইজেশন’-এর এই প্রকল্পে সরাসরি কোনও মালিকানা বা আর্থিক বিনিয়োগ নেই। তবে এটি ট্রাম্প ব্র্যান্ডের লাইসেন্সপ্রাপ্ত প্রকল্প হিসেবে পরিচালিত হয়। প্রকল্পের ব্র্যান্ডিং, নকশা সংক্রান্ত মানদণ্ড এবং গুণগত মান পর্যবেক্ষণের দায়িত্বে রয়েছে ট্রাম্প অর্গানাইজেশন। ২০১৮ সালে ডোনাল্ড ট্রাম্প জুনিয়র কলকাতায় এসে আনুষ্ঠানিকভাবে এই প্রকল্পের উদ্বোধন করেছিলেন।
ফয়েজ খানের অভিযোগের পর প্রশ্ন উঠতে শুরু করেছে, এত বড় একটি আবাসন প্রকল্প যদি সত্যিই নিয়মভঙ্গ করে তৈরি হয়ে থাকে, তাহলে সংশ্লিষ্ট অনুমোদনকারী সংস্থাগুলির ভূমিকা কী ছিল? কীভাবে নির্মাণ প্রক্রিয়া সম্পন্ন হল? এবং এতদিন কেন কোনও আপত্তি সামনে এল না?
রাজনৈতিক মহলেও এই ইস্যু যথেষ্ট তাৎপর্যপূর্ণ হয়ে উঠেছে। কারণ অভিযোগটি এসেছে শাসকদলেরই এক জনপ্রতিনিধির কাছ থেকে। ফলে বিষয়টি নিছক নির্মাণ সংক্রান্ত বিতর্কের গণ্ডি ছাড়িয়ে রাজনৈতিক আলোচনার কেন্দ্রেও জায়গা করে নিয়েছে।
নির্মাণ ও নগর উন্নয়ন বিশেষজ্ঞদের মতে, এত বড় প্রকল্পের ক্ষেত্রে জমির বৈধতা, পরিবেশগত ছাড়পত্র, উচ্চতা সংক্রান্ত অনুমোদন, অগ্নি-নিরাপত্তা বিধি এবং একাধিক প্রশাসনিক ছাড়পত্র বাধ্যতামূলক। অভিযোগ উঠলে এই সমস্ত নথি পুনরায় খতিয়ে দেখা প্রয়োজন।
এদিকে এই অভিযোগের পর ফ্ল্যাট ক্রেতা এবং বিনিয়োগকারীদের মধ্যেও উদ্বেগ তৈরি হয়েছে। কারণ ভবিষ্যতে যদি কোনও তদন্ত শুরু হয় বা আইনি জটিলতা তৈরি হয়, তাহলে তার প্রভাব পড়তে পারে প্রকল্পের উপর। যদিও এখনও পর্যন্ত কলকাতা পুরসভা, সংশ্লিষ্ট ডেভেলপার সংস্থা কিংবা ট্রাম্প ব্র্যান্ডের পক্ষ থেকে কোনও আনুষ্ঠানিক প্রতিক্রিয়া পাওয়া যায়নি।
বর্তমানে অভিযোগের সত্যতা যাচাইয়ের অপেক্ষায় রয়েছে সংশ্লিষ্ট মহল। তবে ট্রাম্প টাওয়ার কলকাতা নিয়ে ওঠা এই বিতর্ক আগামী দিনে তদন্ত, আইনি লড়াই বা প্রশাসনিক পদক্ষেপের দিকে গড়ালে তা রাজ্যের রিয়েল এস্টেট ক্ষেত্রের অন্যতম আলোচিত ঘটনায় পরিণত হতে পারে।
সবচেয়ে আগে সঠিক খবর, প্রতি মুহূর্তে
Google News এবং Google Discover-এ নজরবন্দি-কে Follow করে রাখুন।
